前几天有个朋友咨询小编这样一个问题：为什么我付全款买房售楼员跟我说买不了？其实这跟社保有关系。相信很多购房者也遇到过这样的事情，有种有钱花不出去的感觉。所以，小编今天就来给大家解答疑问啦。全款买房不受社保限制吗？全款买房有哪些好处？这两个问题接下来小编将重点讲解，请搬好小板凳认真看哦。

一、全款买房不受社保限制吗？

全款买房不受社保限制吗？这个问题小编的回答是具体问题具体分析，可以分为两种情况：一是限购区域；二是不限购区域。

1、限购区域

在限购区域，如果购房者不是本地人，即便是全款买房也是不行的，因为限购区域一般都要求有当地社保。如果购房者是本地人，那么就不需要相关的社保证明了。在限购政策中，不管是全款购房还是贷款购房，政策都是一样的，而对于购房需要社保方面的条件仅限于有没有当地户口，如果没有当地户口就需要提供当地的社保证明。

2、不限购区域

在不限购区域全款买房是不受社保限制的，购房者按照售楼处的资料清单正常准备资料手续即可，相对来说比较简单。

二、全款买房有哪些好处？

1、流程更简单

流程简单是全款买房的一大优势，因为全款买房可以省去很多繁琐的步骤，比如去银行办理贷款业务等等。另外，全款买房时需要准备的相关材料也少很多。还有一点就是，全款买房时房款是一次性付完的，所以买房的人不需要还房贷，这样就给自己减轻了不少压力，生活质量自然会好一些。

2、全款买房更省钱

其实，全款买房能够更省钱。全款买房虽然看上去一下拿了好多钱，但其实最后算下来全款买房能比贷款买房省不少钱。首先最直观的就是可以省去不少银行利息和贷款手续费等等。另外，通常情况下开发商对于全款买房的购房者都会给一定的折扣。举个简单的例子，你全款购买一套总价一百万元的房子，开发商给予百分之三的优惠，算下来就是三万块钱，用省下的钱出去旅趟游不好吗？

3、全款买房再出售容易

如果购房者有卖方的打算，那么全款买的房子是比较容卖出的。因为全款买的房子再次出售时手续会简单很多。也可以这么理解，在你急需用钱时，全款买的房子能够相对快速的出手，省去繁琐的步骤，实现资金周转。

以上是小编为大家总结的全款买房的一些相关知识，希望能对广大购房者有所帮助。由上文我们不难发现全款房的好处还真少。所以小编建议大家，如果经济体条件允许的情况下可以全款买房。当然，如果经济条件目前还不太允许全款买房的话，贷款买房也是个不错的选择。

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