二手房如何简单翻新?对于二手房业主来说，这个问题是目前迫切想要了解的问题，关乎最终的装修效果，与入住舒适度(幸福感)息息相关。本期51C装修设计小编就为各位业主朋友带来二手房简单翻新攻略，一起来参考下吧!
二手房简单翻新攻略：
1、确定全改还是局改
想要确定二手房简单翻新是选择全改还是局改的话，我们可以从下面几个方面来综合考量：
①选择全改的话，要考虑是否有其他住房，或者是需要暂时租房。
②手里的预算是否够支持全改;预算不够的话，还是选择局改好。
③估计旧房的现状，查看是否存在比较大的安全隐患。
④局改后半新半旧的状态，是否能够接受。
⑤旧房确实不太好看的情况下，想住个漂亮有档次房子而选择合适装修方式。
2、确定要不要请设计师
对装修有要求，想要有设计感的家，或是原始户型需要改造，优化原始布局等，小编建议有必要找设计师。设计师需要做的事情：
①在设计阶段：尺寸测量—装修风格讨论—空间布局规划—确定装修风格—确定设计效果—确定施工方案。
②在施工过程中，协助业主选择及购买：瓷砖、壁纸、壁布、乳胶漆、扣板等饰面材质，以保证完成效果。
③在软装阶段：结合硬装的最终呈现效果、功能区面积、家庭成员喜好、功能区采光等对后期的家具、地毯、灯具、挂画等的选择给出可行性的建议。
注：一定要找个有能力的设计师，避免这个钱打水漂了。
3、二手房如何简单翻新
①规划功能布局
在开工之前，了解清楚不同家庭成员需求，在与设计师沟通过程中最 大化考虑和满足所有人需求。例如：
(1)家庭成员的身高、年龄、职业、生活习惯和兴趣爱好;
(2)对各个空间的具体需求;
(3)对各种家具、主材的风格及材质的偏好，要考虑个性化需求(例如有老人、小孩、宠物等)。
②确定设计风格
不同的装修公司擅长不同的风格，业主可以根据装修公司擅长的风格来选择装修公司，根据房子面积、个人喜好、现在流行趋势等方面决定合适的装修设计风格。
③千万不要动承重墙
承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题，不但有严重的危险隐患，经济上也会受到损失，而且还有可能受到法律制裁(违反国 家相关规定)。
注：二手房墙体哪些可拆，哪些不可拆?如果没有图纸，可以征询物业。
④老化水管一定换掉
二手房原有水路管线往往存在许多不合理布局，翻新时一定要进行彻底检查，看是否有锈蚀、老化现象;原有管线是否是现如今已被淘汰的镀锌管。
二手房翻新时，如果有上述两种情况，就必须将其全部更换，并且更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管材料。
⑤电路建议全部改造
二手房电路普遍存在分配简单、电线老化、违章布线等的现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以翻新时建议彻底改造，并重新布线。
如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线为宜。
对于大功率电器(空调等)的线路，则应该单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且在埋线时必须使用PVC绝缘护线管。
⑥需要注意隐蔽工程
二手房翻新时，要格外注意隐蔽工程。例如：
(1)对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试;
(2)连接是否牢固;
(3)接头做法是否符合要求;
(4)易燃材料是否已做防火阻燃处理等。
⑦洗手间闭水实验
二手房翻新前，需要先对洗手间进行闭水实验，如果发现有漏水情况，则必须重做防水，同时还要注意施工后不能留下死角。
在做完卫生间的防水处理之后，一定要等地面完全干透之后才能进行后续操作，例如贴瓷砖等。
⑧墙面施工
先用专用工具全面检查墙体的平整度、水平、墙角正角等情况。
(1)如果基料是柴泥的的话，一定要全部清除到砌体再清洗干净，再粉刷水泥砂浆二度，然后批腻子+刷涂料。
(2)如果基料是水泥砂浆的话，则重点检查粉层有无空鼓、墙体有无开裂的情况，然后再对症下药。例如：
1.墙面有空鼓的话，必须敲去粉层见砌体，清洗干净后，再粉刷水泥砂浆。
2.基层较好的老墙面有泛黄(如因做饭时抽烟、气熏蒸过的墙体)，可有两种方法选择：
一是全面清除墙面的原有老腻子;
二是全部墙面粉刷一层介质封闭。
但无论是采用的上面哪种方法，都要先清除墙面铁、木质桩钉，并清洗桩洞，水泥修补平整之后，再进行下面的工序。
⑨合理增加开关插座(宜多不宜少)
随着生活中需要使用的电器越来越多，在二手房翻新时，需要适当的增加开关以及插座的数量。建议在翻新之前提前做好规划，同时需要将开关以及插座的位置固定下来。
⑩二手房门窗的更换
门窗没有变形或开裂的，且与装修风格不冲突的情况下，则可以继续留着使用;如果是钢制门窗，且出现表面漆膜脱落、主体锈蚀、开裂等的情况，还是需要拆了换新的门窗为宜。
注：门窗需要根据设计及现有情况选择是否更换。
关于二手房简单翻新攻略的相关内容，本期51C装修设计小编就为各位业主朋友简单的分享这么多，希望可以及时的帮助大家做好二手房翻新。点击底部【免费报价】，免费申请本地3家装修公司上门量房报价，货比三家，装修省心更实惠!
